房屋下沉注浆技术主要用于加固基础，提高基础的剪切强度，提高土壤的变形模量。它还可以形成一个封闭的窗帘来阻挡地下水流。房屋下沉注浆工艺用于基础防渗，提高基础土壤的渗透性和稳定边坡。
地基注浆压力越大越好，以便分裂、挤压和渗透土层（一般控制在1.5MPa以内）。压力过大容易导致上层土层隆起，浆液冒出。浆液在固化前相当于增加外部荷载，浆液扰动原始承载层，因此地基注浆容易引起额外沉降。敏感结构应采用一孔或几孔跳注，间隔时间应超过3天。
卵石层或动水压力大的土浆应与加速凝剂混合，或间歇注浆。在地基注浆加固基础的过程中，应随时监测压力的突然下降。当上升或注浆异常时，应查明原因并及时采取措施。地基注浆检查时间应在注浆结束后28天进行。可选择标准。轻动力探测或静态探测来检测加固地层的均匀性。
地基注浆注意事项：
1.注浆加固基础过程中应随时监测，压力突然下降。如果出现异常，应查明原因并及时采取措施。
2.注浆检验时间应在灌浆结束28d后进行。加固地层的均匀性可通过标准贯入进行检测。
3.室内试验应在加固土的所有深度范围内每1m取样一次，以确定其压缩性、强度或渗透性。
不会发生压力无限上升现象，压力为5MPa，并可压注粒径＜5mm的砂浆。长时间运转不渗漏，密封性好，安全可靠，适用露天作业的机械。6.5sPO-850流量压力自动记录仪，具有电脑功能，既可显示流量压力和总注浆量，又能直接打印出注浆数据曲线、孔、日期等功能。6.6水泵和污泥泵均为市场出售的常用规格产品。7施工要点7.1注浆钻孔应采用钻机成孔，并标明注浆孔的设计角度，用倾斜尺、水准尺等工具进行钻机角度，安装牢固，定位稳妥、固定。7.2各类设备应就安装固定管线，不宜搞得过长，以防压力和流量消耗。7.3钻机成孔注浆管后应封堵孔口及附的地面裂缝以防冒浆。7.4对控制建筑物沉降和抬升房基的加固应采用垂直孔和倾斜孔相结合的方。
2.2.3施工工序在设计桩位处开挖压桩基坑,利用安装在柱上的反力钢夹提供反力用压桩机压桩,待每个承台的静压桩都压完后,将预制桩与原承台连结成一体,由预制桩承担结构荷载。施工过程中用水准仪进行跟踪施工观测,控制柱的升降量为±1ｍｍ。在施工过程中发现场地的地下水较丰富,要用抽水泵进行抽水才能进行地下作业,但在抽水过程中,经水准仪监测,发现柱的沉降速率加快(0.50ｍｍ/ｈ),立即停止抽水。后经研究,要求抽水前须对该柱进行卸荷处理,以免桩基础产生附加沉降,确保厂房安全。即将该柱的上部卸荷,通过卸荷装置传递到柱周(半径约3.0ｍ)的土体上,共同分担上部荷载,待该柱处理完毕3ｄ后,即混凝土基本凝固后拆除卸荷装置,经卸荷处理的柱,6～8ｄ内,未发现明显沉降变化,说明卸荷处理效果显。
以免堵塞管路。5.1.2注浆用的水泥应采用普通硅酸盐水泥，水泥标宜为425#，水泥应保持新鲜，一般不超过出厂日期3个月，受潮结块者不得使用。水泥的各项指标应符合标准，并附有出厂质保单，对矿渣硅酸盐水泥和火山灰质硅酸盐水泥不宜于注浆。5.1.3在满足强度要求的前提下，可用粉煤灰替代一定量的水泥，掺入量应通过试验确定。5.1.4为改善浆液性能应在浆液拌制好时加入适量外加剂。如KA－1掺入水泥量的0.3～0.5％可浆液扩散性和可泵性能。加入约5％的膨润土可浆液的均匀性和性，防止固体颗粒分离和沉淀。5.2B液要求5.2.1选购市场上销售的符合质量要求的波美度为35°～40°的水玻璃。5.2.2对选购的水玻璃进行稀释直至符合要求的浓度备。
（五）灰土挤密桩加强地基在雨季施工时，主要是灰土的做法应和灰土垫层一样，施工时场地四周要做土堤防止地面水流入施工区域，及流入成孔洞内。完成后，应将桩上口灰土加高些使水不易积入孔内。冬期施工，主要防止灰土受冻，拌合时应符合灰土垫层要求，入孔夯实后，孔顶可堆放松土保温。（六）砂桩加固地基主要是雨季防止水分过多，冬期砂不得受冻。水份含量过大，砂会产生反常，达不到砂桩加固的目的。因此不论冬、雨季节，砂的含水量要严格控制。（七）深层搅拌桩加固地基1．雨期施工时，施工场四周要作土堤或排水沟，使场地内处于比较干燥的状态。搅拌水泥浆体时，要搭棚防雨，控制水灰比。成孔完成的搅拌桩如与地面相，则应适当培土使孔位处略高以免雨水浸入孔。
蚌埠现存地基注浆施工2022已更新（今日/介绍）
